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军人家庭宅基地纠纷要如何处理

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军人家庭宅基地纠纷要如何处理


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  • 2024-06-07 01:01:40

    首先要说明的,宅基地纠纷如何处理和军人身份没有任何关系。可以采取以下方法进行解决:

    1、协商解决:当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议。

    2、政府处理:如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。

    3、法院起诉:政府无法处理,或者对政府处理不服的,在接到处理决定之日起30日内,向人民法院提起诉讼。

    宅基地的性质:

    宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,宅基地的性质是公有的,由集体行使对宅基地的所有权。

    宅基地使用权人的权利与义务

    1、宅基地使用权人的权利。

    (1)权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上,权利人还有权种植树木。

    (2)权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止宅基地使用权的流转,但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。

    2、宅基地使用权人的义务。

    宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的,宅基地使用权人不得擅自将宅基地挪作他用,如利用宅基地建设厂房、旅店、酒店等。但考虑到我国农村的实际情况,农村村民如果只是利用自家住房附带地从事小规模、家庭式的生产经营活动,则不属于改变宅基地的用途。

    【法律依据】

    《民法典》第三百六十二,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

    我***

    2024-06-07 01:01:40

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