离婚分割财产需要注意以下问题：
一、诉讼离婚的，法律规定，法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应遵循以下原则：男女平等原则;照顾子女和女方利益原则;有利生活，方便生活原则;权利不得滥用原则;夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
二、协议分割财产的，应当注意以下几种约定无效：约定财产归子女却未履行的;不动产归一方但未作产权变更;谁提离婚谁无财产。
三、离婚财产分割的财产是夫妻共同财产，具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。