离婚后房子如何分配的规定如下：
一、房产增值部分；《新婚姻法司法解释三》 第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。
此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增注部分不予分割。
二、婚内房屋赠与的；《新婚姻法司法解释三》规定，第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方；
赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此项针对的是婚前或婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。
三、一方父母出资买房的；《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的；
可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
四、双方父母出资购买的；《新婚姻法司法解释三》第七条规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的；
该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。