其实，先缴纳物业费、后领取钥匙，是很多开发商搞的“霸王条款”，本身就是违法、违规的，里头透着开发商的傲慢。买房合同签订之后，买房人已经按合同规定付了钱，开发商就应该按约定履行交房义务，而不是合同外另设交房条件。