爱问知识人 爱问教育 医院库

继承的房产怎样过户

首页

继承的房产怎样过户


提交回答
好评回答
  • 2024-06-25 07:00:58

    (一)办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。
    (二)办理遗嘱房产继承时,继承人应提交以下资料:
    1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
    3、被继承房产的产权证明;
    4、被继承人的死亡证明,由医院开具或者到当地的卫生所开具;
    5、被继承人的人事档案存放证明
    6、被继承人的遗嘱书;
    7、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;
    8、公证人员认为应提交的其他证明、材料,如果有其他继承人已经逝世,还要提供其他已逝世继承人的死亡证明,被继承人及其他已逝世继承人的亲属关系证明。
    (三)办理继承公证后,到房产交易中心办理过户手续。过户需要以下材料:
    1、房屋所有证
    2、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
    3、继承人身份证复印件
    4、继承人申请书.
    5、契税完税凭证(原件)。
    二、房产继承的流程
    1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    2、继承公证需要带两个证明和两个证件
    (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    (3)继承人的身份证明;
    (4)被继承的房产证或其他证明文件。
    (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
    (1)房屋所有权证书;
    (2)继承公证;
    (3)继承人身份证及复印件;
    (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    (四)房屋遗产继承过户的注意事项
    1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
    3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
    4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
    5、若继承人未成年,需提交监护人。

    郭***

    2024-06-25 07:00:58

相关推荐

正在加载...
最新问答 推荐信息 热门专题 热点推荐
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
返回
顶部
帮助 意见
反馈

确定举报此问题

举报原因(必选):