房屋出租需要备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
【辟谣】
房屋出租需要到派出所登记？
真相：需要
解析：
根据《治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款;情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
【提醒】
房屋出租必须具备的条件是什么？
房屋出租必须具备的条件如下：
1、房屋已经办理房屋产权证;
2、房屋是在获得建设许可证的情形下建造的，不属于违章建筑;
3、房屋出租人有出租的权利;
4、涉及共有房屋的，需征得其它共有人的同意。