1, nếu là hôn trước toàn ngạch mua sắm bất động sản, tắc thuộc về bất động sản chứng nhân danh sở hữu, nếu là cho vay mua sắm, cộng đồng còn thải cùng tăng giá trị tài sản bộ phận là phu thê cộng đồng tài sản.
2, nếu ở phu thê hôn nhân tồn tục trong lúc mua sắm phòng ở, phu thê hai bên không có minh xác ước định nói, bất động sản chứng thượng chỉ viết trong đó một người tên, ứng nhận định là phu thê cộng đồng tài sản.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười hai điều, phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được dưới đây tài sản, là phu thê cộng đồng tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu:
( một ) tiền lương, tiền thưởng, lao động thù lao;
( nhị ) sinh sản, kinh doanh, đầu tư tiền lời;
( tam ) tri thức quyền tài sản tiền lời;
( bốn ) kế thừa hoặc là chịu tặng tài sản, nhưng là bổn pháp đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều đệ tam hạng quy định ngoại trừ;
( năm ) mặt khác hẳn là về cộng đồng sở hữu tài sản.
Phu thê đối cộng đồng tài sản, có bình đẳng xử lý quyền.