Cụ thể xem tình huống. Góp vốn phòng là thay đổi nhà ở xây dựng từ quốc gia cùng đơn vị thống bao chế độ, thực hành chính phủ, đơn vị, đơn vị công nhân viên chức cá nhân tam phương diện cộng đồng gánh vác, thông qua gom góp tài chính, kiến tạo phòng ốc. Công nhân viên chức cá nhân nhưng ấn giá nhà toàn ngạch hoặc bộ phận bỏ vốn, hoạt động tín dụng, vật liệu xây dựng cung ứng, thuế phí chờ phương diện cho bộ phận giảm miễn. Góp vốn sở kiến nhà ở quyền thuộc, ấn bỏ vốn tỉ lệ xác định. Cá nhân ấn giá nhà toàn ngạch bỏ vốn, có được toàn bộ quyền tài sản, cá nhân bộ phận bỏ vốn, có được bộ phận quyền tài sản. Góp vốn phòng giống nhau là đơn vị vì giải quyết công nhân viên chức nhà ở khó khăn mà kiến phòng ốc, bởi vì quốc gia hủy bỏ phúc lợi phân phòng, trên nguyên tắc đơn vị còn có nhất định trợ cấp, bởi vậy góp vốn phòng giống nhau so thương phẩm phòng tiện nghi. Mua góp vốn phòng khi hẳn là chú ý thổ địa khai phá hay không giao tiền chuyển nhượng đất, hay không có quy hoạch cho phép chứng, khởi công cho phép chứng, thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng, nếu không có, đem làm không được bất động sản chứng.