Bán phòng quảng cáo cùng thực tế không hợp, có thể lui phòng 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về thẩm tra xử lí thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi án kiện áp dụng pháp luật bao nhiêu vấn đề giải thích 》 đệ tam nội quy định: “Thương phẩm phòng tiêu thụ quảng cáo cùng tuyên truyền tư liệu vì muốn ước mời, nhưng là bán đứng người liền thương phẩm phòng khai phá quy hoạch trong phạm vi phòng ốc cập tương quan phương tiện sở làm thuyết minh cùng nhận lời cụ thể xác định, cũng đối thương phẩm phòng mua bán hợp đồng ký kết cùng với phòng ốc giá cả xác định có trọng đại ảnh hưởng, hẳn là coi là muốn ước. Nên nói rõ cùng nhận lời cho dù chưa tái nhập thương phẩm phòng mua bán hợp đồng, cũng nên đương coi là hợp đồng nội dung, đương sự trái với, hẳn là gánh vác vi ước trách nhiệm.”