Phòng ốc mua bán hợp đồng vi ước bồi thường kim có ước định dựa theo ước định, không có ước định, tiền vi phạm hợp đồng mức hoặc là tổn thất bồi thường ngạch có thể tham chiếu dưới tiêu chuẩn xác định:
1, quá hạn trả tiền, dựa theo chưa phó mua phòng khoản tổng ngạch, tham chiếu Trung Quốc nhân dân ngân hàng quy định cơ quan tài chính kế thu quá hạn cho vay lợi tức tiêu chuẩn tính toán;
2, quá hạn giao phó sử dụng phòng ốc, dựa theo quá hạn giao phó sử dụng phòng ốc trong lúc có quan hệ chủ quản bộ môn công bố hoặc là có tư cách địa ốc đánh giá cơ cấu bình định cùng đoạn đường đồng loại phòng ốc tiền thuê tiêu chuẩn xác định. 【 pháp luật căn cứ 】《 hợp đồng pháp 》 thứ một trăm một mười bốn nội quy định, đương sự có thể ước định một phương vi ước khi hẳn là căn cứ vi ước tình huống hướng đối phương chi trả nhất định mức tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể ước định nhân vi ước sinh ra tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp. Ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất, đương sự có thể thỉnh cầu toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu ban cho gia tăng; ước định tiền vi phạm hợp đồng quá mức cao hơn tạo thành tổn thất, đương sự có thể thỉnh cầu toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu ban cho thích hợp giảm bớt. Đương sự liền trì hoãn thực hiện ước định tiền vi phạm hợp đồng, vi ước phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng sau, còn hẳn là thực hiện nợ nần.