1, mua phòng giả đối với giao phòng khi xuất hiện vấn đề ứng làm hảo chứng cứ bảo toàn, thu thập hảo chủ đầu tư phát ra văn bản giao phòng thông tri, giao phòng trong quá trình ghi âm ghi hình, để giữ gìn tự thân quyền lợi. Chủ đầu tư quá hạn giao phòng vượt qua thời gian nhất định mua phòng giả làm ra lui phòng lựa chọn, ứng lấy văn bản hình thức hướng chủ đầu tư đưa ra lui phòng yêu cầu; xuất hiện chất lượng vấn đề, có thể hướng chủ đầu tư đưa ra văn bản chỉnh đốn và cải cách thông tri.
2, pháp luật căn cứ: 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý biện pháp 》
Thứ ba mươi điều địa ốc khai phá xí nghiệp hẳn là dựa theo hợp đồng ước định, đem phù hợp giao phó sử dụng điều kiện thương phẩm phòng đúng thời hạn giao phó cấp mua chịu người. Không thể đúng thời hạn giao phó, địa ốc khai phá xí nghiệp hẳn là gánh vác vi ước trách nhiệm. Nhân không thể đối kháng hoặc là đương sự ở hợp đồng trung ước định mặt khác nguyên nhân, cần kéo dài thời hạn giao phó, địa ốc khai phá xí nghiệp hẳn là kịp thời báo cho mua chịu người.
Thứ ba mươi năm điều thương phẩm phòng giao phó sử dụng sau, mua chịu người cho rằng chủ thể kết cấu chất lượng không đủ tiêu chuẩn, có thể y theo có quan hệ quy định ủy thác công trình chất lượng kiểm tra đo lường cơ cấu một lần nữa hạch nghiệm. Kinh hạch nghiệm, xác thuộc chủ thể kết cấu chất lượng không đủ tiêu chuẩn, mua chịu người có quyền lui phòng; cấp mua chịu nhân tạo thành tổn thất, địa ốc khai phá xí nghiệp hẳn là theo nếp gánh vác bồi thường trách nhiệm.