Bất động sản thế chấp cho vay như thế nào còn khoản có ba loại phương thức:
1. Một lần trả vốn lãi pháp: Cho vay kỳ hạn ở một năm trong vòng, còn khoản phương thức vì đến kỳ một lần trả vốn lãi;
2. Chờ ngạch vốn và lãi còn khoản pháp: Từ sử dụng cho vay tháng thứ hai khởi, mỗi tháng lấy bằng nhau ngạch độ bình quân hoàn lại cho vay tiền vốn cùng lợi tức;
3. Chờ ngạch tiền vốn còn khoản pháp: Tức ở còn khoản kỳ nội đúng thời hạn chờ ngạch trả lại cho vay tiền vốn, cũng đồng thời trả hết đương kỳ chưa về còn tiền vốn sở sinh ra lợi tức. Phương thức có thể là ấn nguyệt còn khoản cùng ấn quý còn khoản.
Pháp luật căn cứ:
《 luật dân sự 》 đệ tam trăm 94 điều 【 thế chấp quyền định nghĩa 】 vì đảm bảo nợ nần thực hiện, người đi vay hoặc là người thứ ba không dời đi tài sản chiếm hữu, đem nên tài sản thế chấp cấp chủ nợ, người đi vay không thực hiện đến kỳ nợ nần hoặc là phát sinh đương sự ước định thực hiện thế chấp quyền tình hình, chủ nợ có quyền nên tài sản ưu tiên chịu thường.
Trước khoản quy định người đi vay hoặc là người thứ ba vì thế chấp người, chủ nợ vì thế chấp quyền người, cung cấp đảm bảo tài sản vì thế chấp tài sản.