Căn cứ pháp luật quy định, thế chấp quyền là quan trọng nhất đảm bảo vật quyền chi nhất, thế chấp quyền là chủ nợ đối người đi vay hoặc là người thứ ba không dời đi chiếm hữu đảm bảo tài sản, ở người đi vay đến kỳ không thực hiện nợ nần hoặc là phát sinh đương sự ước định thực hiện thế chấp quyền tình hình khi, theo nếp được hưởng nên thế chấp tài sản đổi giá bán xử phạt quyền cùng ưu tiên chịu thường quyền gọi chung là.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ tam trăm 94 nội quy định, vì đảm bảo nợ nần thực hiện, người đi vay hoặc là người thứ ba không dời đi tài sản chiếm hữu, đem nên tài sản thế chấp cấp chủ nợ, người đi vay không thực hiện đến kỳ nợ nần hoặc là phát sinh đương sự ước định thực hiện thế chấp quyền tình hình, chủ nợ có quyền nên tài sản ưu tiên chịu thường. Trước khoản quy định người đi vay hoặc là người thứ ba vì thế chấp người, chủ nợ vì thế chấp quyền người, cung cấp đảm bảo tài sản vì thế chấp tài sản.