1, nếu thuê hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng có ước định ( thuê nhà tiền vi phạm hợp đồng mức là từ đương sự hai bên thông qua trước đó ước định mà xác định ), tắc ấn ước định tiền vi phạm hợp đồng tỉ lệ chi trả. Như hai bên ở ký kết hợp đồng khi, ước định phòng ốc thuê hợp đồng tiền vi phạm hợp đồng vì một tháng tiền thuê, như vậy một khi vi ước, cho thuê người liền có thể yêu cầu thừa thuê người chi trả một tháng tiền thuê đồng dạng mức tiền vi phạm hợp đồng, làm vi ước bồi thường;
2, ước định tiền vi phạm hợp đồng quá cao hoặc quá thấp có thể thỉnh cầu thay đổi, ước định tiền vi phạm hợp đồng vượt qua thực tế tổn thất 30% nhưng cho rằng ước định quá cao, nhưng yêu cầu hạ thấp. Như phòng ốc thuê phí dụng mỗi tháng chỉ vì 1000 nguyên, mà ước định tiền vi phạm hợp đồng mức đạt tới một vạn nguyên, như vậy vi ước một phương có thể thỉnh cầu hạ thấp.
3, phòng ốc thuê hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng không có ước định, ứng ấn đối phương vi ước đối với ngươi tạo thành thực tế tổn thất tới tính toán tiền vi phạm hợp đồng cũng lui về tiền thế chấp cùng dư thừa phòng phí.
4, thuê nhà tiền vi phạm hợp đồng chi trả là độc lập với thực hiện hành vi tức trao tiền thuê nhà ở ngoài trao, như quả thừa thuê người thượng khất nợ cho thuê người tiền thuê 1500 nguyên, như vậy phòng ốc thuê hợp đồng tiền vi phạm hợp đồng là không bao hàm tại đây 1500 nguyên trong vòng.
5, thuê nhà tiền vi phạm hợp đồng xử lý: Hai bên dựa theo thuê hợp đồng ước định xử lý, bồi thường ước định kim ngạch, nếu hiệp thương không thành, nhưng đến toà án đề khởi tố tụng.
Bất quá yêu cầu chú ý chính là, căn cứ “Tăng giảm tương để” quy tắc, cho dù một phương hành vi bị nhận định vì vi ước, một bên khác hẳn là gần lựa chọn tiền đặt cọc, tiền vi phạm hợp đồng cùng tổn hại bồi thường kim trung một loại làm truy cứu vi ước trách nhiệm phương thức, ở tiền vi phạm hợp đồng hoặc tiền đặt cọc “Tiền lời” không đủ để đền bù thực tế tổn thất khi, vi ước phương có bổ túc sai biệt nghĩa vụ, bởi vậy, thông qua lặp lại mệt thêm phương thức, vô cớ tăng thêm vi ước phương trách nhiệm, vi ước một phương thật cũng không cần để ý tới, toà án đối này cũng là sẽ không duy trì.