1, bất động sản quyền thuộc, trên nguyên tắc, lấy đăng ký vì chuẩn. Đăng ký vì phụ mẫu, tức vì phụ mẫu bất động sản. Con cái bỏ vốn, ở trên pháp luật coi là mượn tiền hoặc tặng cùng. Cha mẹ cùng con cái, ở trên pháp luật, hoàn toàn là độc lập dân sự chủ thể; bất động sản đăng ký ở cha mẹ danh nghĩa, nên bất động sản ở trên pháp luật chính là cha mẹ bất động sản; mà con cái bỏ vốn, nếu có chứng cứ có thể chứng minh, ở trên pháp luật có thể nhận định vì mượn tiền; nếu không có chứng cứ chứng minh, thì tại trên pháp luật coi là tặng cùng.
2, nếu con cái bỏ vốn cho cha mẹ mua phòng sau, phòng ở cho cha mẹ cư trú, nhưng là bất động sản chứng thượng tên là bỏ vốn người tên của mình, dưới loại tình huống này, không tồn tại di sản kế thừa vấn đề. Cha mẹ qua đời sau, phòng ở vẫn cứ là bỏ vốn con cái sở hữu.