1, mua phòng giả đầu tiên muốn biết rõ ràng chủ đầu tư kéo dài thời hạn giao phòng nguyên nhân, giống nhau có thể thông qua cố vấn chủ đầu tư hoặc là tương quan chính phủ bộ môn được đến hồi đáp. Nếu là chủ đầu tư tự thân nguyên nhân dẫn tới kéo dài thời hạn giao phòng, mua phòng giả có thể thúc giục chủ đầu tư mau chóng giao phòng, cũng giữ lại yêu cầu chủ đầu tư chi trả tiền vi phạm hợp đồng quyền lợi.
2, yêu cầu chú ý chính là, gặp được chủ đầu tư kéo dài thời hạn giao phòng, mua phòng giả là không thể trực tiếp yêu cầu giải trừ hợp đồng lui phòng, bởi vì 《 tối cao toà án về thương phẩm phòng mua bán bao nhiêu vấn đề giải thích 》 trung thứ mười hai điều cùng thứ mười ba điều minh xác quy định, phòng ốc tồn tại chủ thể kết cấu chất lượng, hoặc là ảnh hưởng cư trú mặt khác trọng đại chất lượng vấn đề, mua phòng giả có thể yêu cầu giải trừ hợp đồng. Kéo dài thời hạn giao phòng cũng không phải pháp định có thể giải trừ hợp đồng điều kiện.
3, trải qua thúc giục cáo, chủ đầu tư vẫn cứ không có giao phòng, nhưng là cấp ra kéo dài thời hạn nguyên nhân cũng hứa hẹn giao phòng thời gian, tỷ như nhiệt độ không khí quá cao vô pháp thi công, chờ thời tiết chuyển lạnh lập tức làm trở lại loại tình huống này, mua phòng giả có thể cho chủ đầu tư nhất định thời gian, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư bồi thường tiền vi phạm hợp đồng. Lần nữa thúc giục cáo, trước sau không thể giao phòng, cũng không có minh xác nguyên nhân cùng hồi đáp, mua phòng giả có thể hướng toà án đề khởi tố tụng yêu cầu giải trừ hợp đồng, cũng từ chủ đầu tư bồi thường chính mình tổn thất.