Mấu chốt xem phòng ốc hay không mãn 2 năm, người bán hay không duy nhất nhà ở, mua phương hay không lần đầu mua phòng, giống nhau nhà second-hand giao dịch yêu cầu giao nộp thuế phí:
Một, mua phòng người ứng giao nộp thuế phí:
1, thuế trước bạ: Lần đầu mua phòng đánh giá ngạch 90 bình nội 1%, 90 bình ~144 bình nội 1.5%, vượt qua 144 bình hoặc phi lần đầu 3%, mua phương giao nộp;
2, tem thuế: Tạm miễn trưng thu
3, giao dịch phí: 3 nguyên / mét vuông
4, đo vẽ bản đồ phí: 1.36 nguyên / mét vuông
5, quyền thuộc đăng ký phí cập lấy được bằng chứng phí: Tình hình chung là ở 200 nguyên nội.
Nhị, bán phòng người ứng giao nộp thuế phí:
1, tem thuế: Tạm miễn trưng thu
2, giao dịch phí: 3 nguyên / mét vuông
3, tăng giá trị tài sản thuế: Doanh số bán hàng 4.76%( bất động sản chứng không đầy 2 năm giao nộp, bình thường phòng mãn 2 năm giảm miễn )
4, cá nhân thuế thu nhập: Phòng khoản 1% (. Bình thường phòng mãn 5 năm duy nhất giảm miễn ).
Pháp luật căn cứ: 《 thành thị địa ốc quản lý pháp 》
Thứ sáu mươi điều: Địa ốc chuyển nhượng hoặc là thay đổi khi, hẳn là hướng huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân bất động sản quản lý bộ môn xin bất động sản thay đổi đăng ký, cũng bằng thay đổi sau phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận hướng đồng cấp chính phủ nhân dân thổ địa quản lý bộ môn xin thổ địa sử dụng quyền biến càng đăng ký, kinh đồng cấp chính phủ nhân dân thổ địa quản lý bộ môn xác minh, từ đồng cấp chính phủ nhân dân đổi mới hoặc là sửa đổi thổ địa sử dụng quyền giấy chứng nhận.
Pháp luật có khác quy định, y theo có quan hệ pháp luật quy định xử lý.