Nếu không có lấy được bất động sản chứng nông thôn phòng ở cũng là có thể bán, nhưng là phòng chủ yếu tưởng điểm nhi biện pháp, nếu phòng chủ muốn bán đứng tạm thời không có lấy được bất động sản chứng phòng ở, mua phương nếu không yên tâm, ngươi có thể trước cùng mua phương ký kết mua sắm hiệp nghị, lúc cần thiết có thể tiến hành công chứng, chờ đến bất động sản chứng hạ phát lúc sau lại tiến hành giao dịch:
1, kia song phương trải qua xem phòng, nghiệm phòng, nghiệm quyền tài sản qua đi, mua bán hai bên cộng đồng hướng địa ốc giao dịch quản lý bộ môn đưa ra xin, tiếp thu bộ môn thẩm tra, mua bán hai bên hướng địa ốc quản lý bộ môn đưa ra xin thủ tục sau, quản lý bộ môn muốn kiểm tra thực hư có quan hệ giấy chứng nhận, thẩm tra phòng ốc quyền tài sản.
2, đối phù hợp đưa ra thị trường điều kiện phòng ốc cho phép xử lý sang tên thủ tục, đối vô quyền tài sản hoặc bộ phận quyền tài sản chưa được đến mặt khác quyền tài sản cùng sở hữu người văn bản đồng ý tình huống tắc cự tuyệt xin, cấm xử lý đưa ra thị trường giao dịch thủ tục, ký kết hợp đồng yêu cầu tiến hành lập hồ sơ.
3, hợp đồng lập hồ sơ về sau, liền có thể tiến hành phòng ốc quyền tài sản sang tên thủ tục xử lý. Tiến hành phòng ốc quyền tài sản sang tên thời điểm, yêu cầu giao nộp thuế phí có: Thuế doanh thu, cá nhân thuế thu nhập, thổ địa thuế, tem thuế, phòng ốc giao dịch phí, phòng ốc đánh giá phí, đăng ký phí, thuế trước bạ chờ, căn cứ chính mình sở giao dịch phòng ốc loại hình, chuẩn bị đối ứng thuế phí.
4, muốn chuẩn bị hảo thuế phí về sau liền có thể đến tiến hành bất động sản giao dịch bộ môn đăng ký xử lý phòng ốc quyền tài sản sang tên. Trải qua võng thiêm về sau, cầm chuẩn bị tốt thuế phí cùng với thuế đơn chờ tương quan tư liệu cùng tài chính, đến thuế vụ bộ môn tiến hành thuế phí giao nộp.
5, đương thuế phí giao nộp hoàn thành về sau, chờ đợi nhất định thời gian làm việc về sau là có thể được đến phòng ốc sang tên kết quả thông tri.