Nói như vậy nếu còn không có cho vay trước là không thể giao phòng, bởi vì căn cứ mua phòng hợp đồng tới nói là cần thiết giao phó xong đuôi khoản sau mới có thể giao phòng, nhưng là nếu người bán ý tứ là nguyện ý ở còn không có cho vay trước giao phòng nói, cũng là có thể, có tính năng động chủ quan.
Bất động sản sang tên chuẩn bị tài liệu có:
1, phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận;
2, phòng ốc đo vẽ bản đồ bản vẽ;
3, phòng ốc tra đương chứng minh;
4, địa ốc đánh giá báo cáo;
5, phòng chủ cung cấp phu thê hai bên thân phận chứng, sổ hộ khẩu;
6, phòng ốc mua bán hợp đồng;
7, địa ốc sang tên xin biểu;
8, mua phòng thân phận chứng.
Sang tên yêu cầu thủ tục có:
1, ký kết mua bán hợp đồng;
2, nếu mua phòng tài chính không đủ nói, yêu cầu trước tiên làm cho vay phê duyệt, làm xong tương ứng đánh giá lúc sau, cùng quy định ngân hàng ký kết cho vay hợp đồng, ngân hàng ấn quy định phê chuẩn cho vay.
3, hai bên đều cần thiết đi phòng quản cục, sau đó xử lý phòng ở sang tên thủ tục mới được.
【 pháp luật căn cứ 】
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 thứ năm trăm lẻ chín điều, đương sự hẳn là dựa theo ước định toàn diện thực hiện chính mình nghĩa vụ.
Đương sự hẳn là tuần hoàn thành tin nguyên tắc, căn cứ hợp đồng tính chất, mục đích cùng giao dịch thói quen thực hiện thông tri, hiệp trợ, bảo mật chờ nghĩa vụ.
Đương sự ở thực hiện hợp đồng trong quá trình, hẳn là tránh cho lãng phí tài nguyên, ô nhiễm hoàn cảnh cùng phá hư sinh thái.