Đầu tiên hẳn là minh xác nhà vi bằng có hai loại:
Một loại là ở tập thể xây dựng dùng trên mặt đất kiến thành, tức “Đất nền nhà” thượng kiến thành phòng ở. Pháp luật là cho phép nông thôn tập thể tổ chức ở tập thể thổ địa thượng kiến tạo nơi ở. Chỉ cần theo nếp xử lý tương quan phê duyệt thủ tục, chính là hợp pháp kiến trúc.
Một loại khác là ở tập thể xí nghiệp dùng mà hoặc là chiếm dụng cày ruộng trái pháp luật xây dựng. Trái với 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thổ địa quản lý pháp 》 quy định, nông dân tập thể sở hữu thổ địa sử dụng quyền không được nhượng lại, chuyển nhượng hoặc là cho thuê dùng cho phi nông nghiệp xây dựng. Bởi vậy, đều không phải là chỉ cần là nhà vi bằng chính là phi pháp kiến trúc.
Phi pháp không thể mua sắm, kia hợp pháp phải chăng có thể mua sắm cùng chuyển nhượng đâu căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thổ địa quản lý pháp 》 tương quan quy định, nông thôn đất nền nhà thuộc về tập thể sở hữu, thôn dân đối đất nền nhà cũng chỉ là được hưởng sử dụng quyền, nông dân đem phòng ốc bán cho cư dân thành phố mua bán hành vi không thể đã chịu pháp luật tán thành cùng bảo hộ, cũng liền không thể xử lý thổ địa sử dụng chứng, bất động sản chứng, thuế trước bạ chứng chờ hợp pháp thủ tục. Bởi vậy có thể thấy được, nhà vi bằng là không thể hướng phi bổn tập thể thành viên người thứ ba chuyển nhượng hoặc bán ra. Nhưng này cũng không phải nói nhà vi bằng liền không thể chuyển nhượng, mà là nói này chuyển nhượng hoặc tiêu thụ đối tượng là có hạn chế, chỉ có thể ở tập thể thành viên bên trong chuyển nhượng, đổi thành.