Hợp đồng không có hiệu quả, sẽ tồn tại dưới vài loại tình hình:
1, đương sự không cụ bị tương ứng dân sự hành vi năng lực.
2, đương sự làm ra chính là giả dối ý tứ tỏ vẻ.
3, trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định dân sự pháp luật hành vi.
4, hành vi người cùng tương đối người ác ý thông đồng, tổn hại người khác hợp pháp quyền lợi dân sự pháp luật hành vi.
5, thuê kỳ hạn không được vượt qua 20 năm.
Pháp luật căn cứ:
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 thứ một trăm 44 điều
Vô dân sự hành vi năng lực người thực thi dân sự pháp luật hành vi không có hiệu quả.
Thứ một trăm 46 điều
Hành vi người cùng tương đối người lấy giả dối ý tứ tỏ vẻ thực thi dân sự pháp luật hành vi không có hiệu quả. Lấy giả dối ý tứ tỏ vẻ che giấu dân sự pháp luật hành vi hiệu lực, y theo có quan hệ pháp luật quy định xử lý.
Thứ một trăm 53 điều
Trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định dân sự pháp luật hành vi không có hiệu quả. Nhưng là, nên cưỡng chế tính quy định không dẫn tới nên dân sự pháp luật hành vi không có hiệu quả ngoại trừ. Vi phạm công tự lương tục dân sự pháp luật hành vi không có hiệu quả.
Thứ một trăm 54 điều
Hành vi người cùng tương đối người ác ý thông đồng, tổn hại người khác hợp pháp quyền lợi dân sự pháp luật hành vi không có hiệu quả.
Thứ bảy trăm linh năm điều
Thuê kỳ hạn không được vượt qua 20 năm. Vượt qua 20 năm, vượt qua bộ phận không có hiệu quả. Thuê kỳ hạn mãn khoá, đương sự có thể tục đính thuê hợp đồng; nhưng là, ước định thuê kỳ hạn tự tục đính ngày khởi không được vượt qua 20 năm.