1, xin hỏi loại tình huống này, ở ký kết nhà second-hand mua bán hiệp nghị khi ứng chú ý cái gì?
Ngươi có thể yêu cầu áp tiểu bộ phận phòng khoản làm tiền thế chấp, chờ thêm hộ hoàn thành sau lại cấp phòng chủ.
2, chúng ta bắt được bất động sản chứng sau, bởi vì chưa sang tên, bất động sản chứng thượng chủ hộ vẫn là người bán tên, người bán nếu như đi báo đánh rơi, xin một lần nữa bổ làm bất động sản chứng, lại đem phòng ốc bán cùng người khác, ta nên như thế nào dự phòng loại tình huống này, ở trong hiệp nghị nên như thế nào lẩn tránh loại tình huống này?
Loại tình huống này ngươi là không có biện pháp tránh cho, bất quá hộ ngươi liền phải có thể gánh vác loại này nguy hiểm. Giống nhau phòng chủ sẽ không làm loại chuyện này.
3, loại tình huống này, hay không yêu cầu đi công chứng? Ta hôm nay gọi điện thoại cố vấn chúng ta bổn thị công chứng chỗ, nàng nói vô pháp đối bất động sản chứng tiến hành công chứng, chỉ có thể công chứng mua bán hiệp nghị? Này hữu dụng sao?
Ngươi nói công chứng đối với ngươi cũng không có bao lớn bảo đảm, nếu công chứng mua bán hiệp nghị là hữu hiệu, nhưng là công chứng phòng ốc cũng có cái kỳ hạn, có địa phương là ba tháng thời hạn có hiệu lực, có địa phương là một năm thời hạn có hiệu lực.
4, tuần tra phòng ốc hay không bị thế chấp hẳn là đến nơi nào tuần tra? Nếu phòng ốc bị thế chấp, bất động sản chứng hẳn là làm thế chấp vật, không có ở người bán trong tay; nói cách khác, người bán có thể lấy ra bất động sản chứng, liền tỏ vẻ này phòng ốc không có bị thế chấp?
Không nhất định nha. Ngươi chỉ cần cầm bất động sản chứng đến bất động sản trung tâm đi thử thử có không sang tên, thế chấp phòng ở là không hảo quá hộ. Hơn nữa thế chấp bất động sản chứng mặt sau cùng cơ bản đều có cái thế chấp chương.
5, bởi vì cá nhân nguyên nhân, người bán nói hắn muốn ba năm sau lại đem hiện tại phòng ốc thượng hộ khẩu dời đi, này có hay không vấn đề?
Này giống như không tốt lắm đâu, bởi vì nếu ba năm sau không tới dời hộ khẩu, ngươi chính là đánh quan tư cũng không hảo cường chế chấp hành. Cần thiết dời đi. Cái này là đại sự.