Bất mãn 5 năm phòng ở sang tên muốn giao dưới phí dụng: 1, tăng giá trị tài sản thuế: Thuế suất 5．55％, từ người bán giao nộp. Đồng thời quy định: Nếu là chuyển nhượng bán ra mua sắm thời gian không đủ 2 năm phi bình thường nơi ở, cần dựa theo toàn ngạch trưng thu tăng giá trị tài sản thuế; nếu là chuyển nhượng bán ra mua sắm thời gian vượt qua 2 năm phi bình thường nơi ở hoặc là chuyển nhượng bán ra mua sắm thời gian không đủ 2 năm bình thường nơi ở, cần dựa theo hai lần giao dịch chênh lệch giá trưng thu tăng giá trị tài sản thuế; nếu là chuyển nhượng bán ra mua sắm thời gian vượt qua 2 năm bình thường nơi ở, tắc miễn chinh tăng giá trị tài sản thuế;
2, cá nhân thuế thu nhập: Thuế suất giao dịch tổng ngạch 1％ hoặc hai lần giao dịch kém 20％, từ người bán giao nộp trưng thu có hai điều kiện: Gia đình chỉ có nơi ở cùng với mua sắm thời gian vượt qua 5 năm. Nếu hai điều kiện đồng thời thỏa mãn có thể miễn giao cá nhân thuế thu nhập; bất luận cái gì một điều kiện không thỏa mãn đều cần thiết giao nộp cá nhân thuế thu nhập; mặt khác nếu sở bán bất động sản thị phi nơi ở loại bất động sản tắc mặc kệ tình huống như thế nào đều phải giao nộp cá nhân thuế thu nhập.
3, tem thuế: Thuế suất 1％, mua bán hai bên nửa này nửa nọ, bất quá đến nay quốc gia tạm miễn trưng thu.
4, thuế trước bạ: Tiêu chuẩn cơ bản thuế suất 3％, ưu đãi thuế suất 1．5％ cùng 1％, từ mua phương giao nộp, đồng thời quy định: Nếu mua phương là lần đầu mua sắm diện tích không đủ 90 bình bình thường nơi ở giao nộp giao dịch tổng ngạch 1％; nếu mua phương lần đầu mua sắm diện tích vượt qua 90 bình ( bao hàm 90 bình ) bình thường nơi ở tắc giao nộp giao dịch tổng ngạch 1．5％; nếu mua phương mua sắm bất động sản thị phi bình thường nơi ở hoặc là phi nơi ở tắc giao nộp giao dịch tổng ngạch 3％.
Pháp luật căn cứ
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà cá nhân thuế thu nhập pháp 》 đệ nhị điều dưới đây các hạng cá nhân đoạt được, hẳn là giao nộp cá nhân thuế thu nhập:
( một ) tiền lương, lương bổng đoạt được;
( nhị ) lao động thù lao đoạt được;
( tam ) tiền nhuận bút đoạt được;
( bốn ) đặc biệt cho phép quyền sử dụng phí đoạt được;
( năm ) kinh doanh đoạt được;
( sáu ) lợi tức, cổ tức, tiền lãi đoạt được;
( bảy ) tài sản thuê đoạt được;
( tám ) tài sản chuyển nhượng đoạt được;
( chín ) ngẫu nhiên đoạt được.
Cư dân cá nhân lấy được trước khoản đệ nhất hạng đến đệ tứ hạng đoạt được ( dưới xưng tổng hợp đoạt được ), ấn nộp thuế niên độ xác nhập tính toán cá nhân thuế thu nhập; phi cư dân cá nhân lấy được trước khoản đệ nhất hạng đến đệ tứ hạng đoạt được, ấn nguyệt hoặc là ấn thứ phân hạng tính toán cá nhân thuế thu nhập. Nộp thuế người lấy được trước khoản thứ năm hạng đến thứ chín hạng đoạt được, y theo bổn pháp quy định phân biệt tính toán cá nhân thuế thu nhập.