Phòng ốc quyền sở hữu thuộc về bất động sản chứng đăng ký người sở hữu, tựa như ngươi cho vay mua phòng, bất động sản chứng là ngươi tên, tiền là ngân hàng ra, bất động sản quyền lợi là của ngươi, không phải ngân hàng.
《 luật dân sự 》 200 17 điều bất động sản quyền thuộc giấy chứng nhận là quyền lợi người được hưởng nên bất động sản vật quyền chứng minh. Bất động sản quyền thuộc giấy chứng nhận ghi lại hạng mục công việc, hẳn là cùng bất động sản đăng ký bộ nhất trí; ghi lại không nhất trí, trừ có chứng cứ chứng minh bất động sản đăng ký bộ xác có sai lầm ngoại, lấy bất động sản đăng ký bộ vì chuẩn.