Dưới đây tình huống cấm chuyển nhượng địa ốc hợp đồng: Địa ốc hợp đồng chuyển nhượng chưa thông tri người đi vay; địa ốc hợp đồng chuyển nhượng chưa tuân thủ nhất định trình tự; địa ốc hợp đồng chuyển nhượng vi phạm xã hội công cộng ích lợi; địa ốc hợp đồng chuyển nhượng khiến cho trái quyền chủ yếu nội dung phát sinh thay đổi; địa ốc hợp đồng chuyển nhượng chưa đạt thành trái quyền chuyển nhượng hiệp nghị.
Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 45 điều chủ nợ có thể đem trái quyền toàn bộ hoặc là bộ phận chuyển nhượng cấp người thứ ba, nhưng là có dưới đây tình hình chi nhất ngoại trừ: ( một ) căn cứ trái quyền tính chất không được chuyển nhượng; ( nhị ) dựa theo đương sự ước định không được chuyển nhượng; ( tam ) y theo pháp luật quy định không được chuyển nhượng. Đương sự ước định phi tiền tài trái quyền không được chuyển nhượng, không được đối kháng thiện ý người thứ ba. Đương sự ước định tiền tài trái quyền không được chuyển nhượng, không được đối kháng người thứ ba.