Một, trong tình huống bình thường, ở ký kết phòng ốc thuê hợp đồng khi, đều sẽ đối tiền vi phạm hợp đồng chi trả tình huống cùng chi trả tỉ lệ tiến hành tương ứng ước định, như hai bên ở ký kết hợp đồng khi, ước định phòng ốc thuê hợp đồng tiền vi phạm hợp đồng vì một tháng tiền thuê, một khi vi ước, cho thuê người yêu cầu thừa thuê người chi trả một tháng tiền thuê đồng dạng mức tiền vi phạm hợp đồng, làm vi ước bồi thường
Nhị, ước định tiền vi phạm hợp đồng nếu vượt qua thực tế tổn thất 30 có thể nhận định vì ước định quá cao, nhưng yêu cầu hạ thấp. Như phòng ốc thuê phí dụng mỗi tháng chỉ vì 1000 nguyên, mà ước định tiền vi phạm hợp đồng mức đạt tới một vạn nguyên, như vậy vi ước một phương có thể thỉnh cầu hạ thấp. Phòng ốc thuê hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng không có ước định, ứng ấn đối phương vi ước đối với ngươi tạo thành thực tế tổn thất tới tính toán tiền vi phạm hợp đồng cũng lui về tiền thế chấp cùng dư thừa phòng phí.
Tam, thuê nhà tiền vi phạm hợp đồng chi trả là độc lập với thực hiện hành vi tức trao tiền thuê nhà ở ngoài trao, như quả thừa thuê người thượng khất nợ cho thuê người tiền thuê 1500 nguyên, như vậy phòng ốc thuê hợp đồng tiền vi phạm hợp đồng là không bao hàm tại đây 1500 nguyên trong vòng. Phòng ốc thuê tiền vi phạm hợp đồng xử lý: Hai bên dựa theo thuê hợp đồng ước định xử lý, bồi thường ước định kim ngạch, nếu hiệp thương không thành, nhưng đến toà án đề khởi tố tụng.