Nhà vi bằng sản không có quốc gia ban phát bất động sản chứng, vô luận là Thôn Ủy Hội vẫn là hương chính phủ ban phát quyền tài sản chứng đều thuộc về không có hiệu quả giấy chứng nhận, ở trên pháp luật không đáng thừa nhận.
1, nhà vi bằng là chiếm dụng tập thể thổ địa làm xây dựng, cũng hướng kinh tế tập thể tổ chức bên ngoài thành viên tiêu thụ thương phẩm nơi ở, quốc gia đối vấn đề này có minh xác quy định. Dân thành phố không được mua sắm nông thôn đất nền nhà kiến phòng, cũng không thể mua sắm nhà vi bằng. Trước mắt quốc gia yêu cầu các nơi đối nông thôn tập thể thổ địa tiến hành xác quyền đăng ký phát triển, nhưng là đối nhà vi bằng trái pháp luật dùng mà không cho phép phát chứng, nhà vi bằng không chịu pháp luật bảo hộ.
2, căn cứ 《 về nông thôn tập thể thổ địa xác quyền đăng ký phát chứng bao nhiêu ý kiến 》 trung quy định, muốn nghiêm khắc quy phạm nông thôn tập thể thổ địa xác quyền đăng ký phát chứng hành vi, nghiêm cấm làm giả dối thổ địa đăng ký, nghiêm cấm đối trái pháp luật dùng mà chưa kinh theo nếp xử lý liền đăng ký phát chứng. Đối với mượn hộ tịch chế độ cải cách hoặc là tự tiện thông qua “Thôn sửa cư” chờ phương thức phi kinh pháp định trưng thu trình tự đem nông dân tập thể thổ địa chuyển vì nước có thổ địa, nông thôn kinh tế tập thể tổ chức phi pháp nhượng lại hoặc cho thuê tập thể thổ địa dùng cho phi nông nghiệp xây dựng, dân thành phố ở nông thôn mua đất nền nhà, nông dân nơi ở hoặc “Nhà vi bằng” chờ trái pháp luật dùng mà, không được đăng ký phát chứng. Đối với không thuận theo pháp y quy tiến hành thổ địa xác quyền đăng ký phát chứng hoặc đăng ký bộ quy phạm tạo thành nghiêm trọng hậu quả, nghiêm túc truy cứu có quan hệ nhân viên trách nhiệm.
3, nhà vi bằng sản không có quốc gia ban phát bất động sản chứng, vô luận là Thôn Ủy Hội vẫn là hương chính phủ ban phát quyền tài sản chứng đều thuộc về không có hiệu quả giấy chứng nhận, ở trên pháp luật không đáng thừa nhận. Bởi vì đẻ non quyền nhà ở không có quốc gia tán thành bất động sản chứng minh, cho nên không cụ bị sang tên quyền lợi. Nếu gặp được chính phủ hoặc hợp pháp chủ đầu tư trưng dụng nhà vi bằng sản chiếm địa tình huống khi, nhà vi bằng chủ chỉ có thể được đến rất ít hoặc vô pháp được đến tương quan bồi thường. Bởi vì nên đẻ non quyền chiếm hữu thổ địa thuộc về địa phương Thôn Ủy Hội hoặc hương chính phủ sở hữu, bồi thường khoản sẽ trực tiếp hoa cấp địa phương Thôn Ủy Hội hoặc hương chính phủ. Cuối cùng bởi vì xử lý cho vay mua phòng yêu cầu lấy nên phòng ốc quyền tài sản chứng xử lý thế chấp đăng ký thủ tục, không có quốc gia ra cụ hợp pháp quyền tài sản chứng bất động sản ngân hàng sẽ không tha khoản.