Bởi vì chủ đầu tư nguyên nhân dẫn tới hợp đồng không có hiệu quả, mua phòng giả có thể yêu cầu chủ đầu tư gánh vác vi ước trách nhiệm.
Quốc gia của ta pháp luật quy định, có dưới đây tình hình chi
Một, dẫn tới thương phẩm phòng mua bán hợp đồng mục đích không thể thực hiện, vô pháp lấy được phòng ốc mua chịu người có thể thỉnh cầu giải trừ hợp đồng, trả về đã phó mua phòng khoản cập lợi tức, bồi thường tổn thất, cũng có thể thỉnh cầu bán đứng người gánh vác không vượt qua đã phó mua phòng khoản gấp đôi bồi thường trách nhiệm:
( một ) thương phẩm phòng mua bán hợp đồng ký kết sau, bán đứng người chưa báo cho mua chịu người lại đem nên phòng ốc thế chấp cấp người thứ ba;
( nhị ) thương phẩm phòng mua bán hợp đồng ký kết sau, bán đứng người lại đem nên phòng ốc bán đứng cấp người thứ ba.
Bán đứng người ký kết thương phẩm phòng mua bán hợp đồng khi, có dưới đây tình hình chi
Một, dẫn tới hợp đồng không có hiệu quả hoặc là bị huỷ bỏ, giải trừ, mua chịu người có thể thỉnh cầu trả về đã phó mua phòng khoản cập lợi tức, bồi thường tổn thất, cũng có thể thỉnh cầu bán đứng người gánh vác không vượt qua đã phó mua phòng khoản gấp đôi bồi thường trách nhiệm:
( một ) cố ý giấu giếm không có lấy được thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh sự thật hoặc là cung cấp giả dối thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng minh;
( nhị ) cố ý giấu giếm sở bán phòng ốc đã thế chấp sự thật;
( tam ) cố ý giấu giếm sở bán phòng ốc đã bán đứng cấp người thứ ba hoặc là vì phá bỏ di dời bồi thường an trí phòng ốc sự thật.