Pháp luật đối hợp đồng hiệu lực kỳ hạn có đặc biệt quy định, hợp đồng thời hạn có hiệu lực không được vượt qua nên hạn chế. Như 《 hợp đồng pháp 》 quy định, thuê kỳ hạn không được vượt qua 20 năm, vượt qua bộ phận không có hiệu quả. Đương sự đối thuê kỳ hạn không có ước định hoặc ước định không minh xác, coi là không định kỳ thuê, đương sự có thể tùy thời giải trừ hợp đồng. Mặt khác, phụ giải trừ điều kiện hoặc ngưng hẳn kỳ hạn hợp đồng, tự điều kiện thành tựu hoặc kỳ hạn mãn khoá khi mất đi hiệu lực. Bởi vậy, nếu pháp luật vô đặc biệt quy định, tắc y hợp đồng tự do nguyên tắc, đương sự nhưng tùy ý ước định kỳ hạn. Nếu chưa ước định kỳ hạn hoặc ước định không minh xác, tắc ứng coi là không kỳ hạn hợp đồng, nếu hai bên vô pháp hiệp nghị giải trừ, lại không tồn tại pháp định giải trừ tình hình, hợp đồng đem không kỳ hạn mà ước thúc hai bên, bất luận cái gì một phương không được tự tiện thay đổi hoặc giải trừ hợp đồng.
Có dưới tình hình chi nhất, đương sự có thể giải trừ hợp đồng, tức:
( một ) nhân không thể đối kháng khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích
( nhị ) ở thực hiện kỳ hạn mãn khoá phía trước, đương sự một phương minh xác tỏ vẻ hoặc là lấy chính mình hành vi cho thấy không thực hiện chủ yếu nợ nần
( tam ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện chủ yếu nợ nần, kinh thúc giục cáo sau ở hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện
( bốn ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện nợ nần hoặc là có mặt khác vi ước hành vi khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích
( năm ) pháp luật quy định mặt khác tình hình.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 thứ 90 bốn điều
【 hợp đồng pháp định giải trừ 】 có dưới đây tình hình chi nhất, đương sự có thể giải trừ hợp đồng:
( một ) nhân không thể đối kháng khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích
( nhị ) ở thực hiện kỳ hạn mãn khoá phía trước, đương sự một phương minh xác tỏ vẻ hoặc là lấy chính mình hành vi cho thấy không thực hiện chủ yếu nợ nần
( tam ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện chủ yếu nợ nần, kinh thúc giục cáo sau ở hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện
( bốn ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện nợ nần hoặc là có mặt khác vi ước hành vi khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích
( năm ) pháp luật quy định mặt khác tình hình.