１, nông thôn tập thể thổ địa không thể mua bán. Nông thôn tập thể thổ địa về kinh tế tập thể tổ chức sở hữu, từ tập thể triệu khai hội nghị thống nhất tiến hành thảo luận phê duyệt phân phối, cá nhân đối thổ địa không cụ bị quyền sở hữu chỉ được hưởng sử dụng quyền cùng tiền lời quyền, lén mua bán giao dịch thổ địa hẳn là ban cho thu hồi.
２, pháp luật căn cứ: 《 hiến pháp 》
Đệ thập điều thành thị thổ địa thuộc về quốc gia sở hữu. Nông thôn cùng thành thị vùng ngoại thành thổ địa, trừ từ pháp luật quy định thuộc về quốc gia sở hữu bên ngoài, thuộc về tập thể sở hữu; đất nền nhà cùng đất phần trăm, giữ lại cho mình sơn, cũng thuộc về tập thể sở hữu. Quốc gia vì công cộng ích lợi yêu cầu, có thể y theo pháp luật quy định đối thổ địa thực hành trưng thu hoặc là trưng dụng cũng cho bồi thường. Bất luận cái gì tổ chức hoặc là cá nhân không được xâm chiếm, mua bán hoặc là lấy mặt khác hình thức phi pháp chuyển nhượng thổ địa. Thổ địa sử dụng quyền có thể y theo pháp luật quy định chuyển nhượng. Hết thảy sử dụng thổ địa tổ chức cùng cá nhân cần thiết hợp lý mà lợi dụng thổ địa.