Nhà vi bằng không thể mua bán, nhà vi bằng chỉ có thể tập thể bên trong mua bán, không thể đối ngoại tiêu thụ.
Một, cái gọi là “Đẻ non quyền” là chỉ ở nông dân tập thể thổ địa thượng xây dựng phòng ốc, chưa giao nộp tiền chuyển nhượng đất chờ phí dụng, này quyền tài sản chứng không phải từ quốc gia phòng quản bộ môn ban phát, mà là từ hương chính phủ hoặc thôn chính phủ ban phát, cho nên gọi là “Hương quyền tài sản”, lại kêu “Đẻ non quyền”.
Nhị, hương trấn chính phủ phát chứng cái gọi là nhà vi bằng sản, trên thực tế không có chân chính quyền tài sản. Loại này phòng không có quốc gia phát thổ địa sử dụng chứng cùng dự bán cho phép chứng, mua phòng hợp đồng quốc thổ phòng quản cục cũng sẽ không cho dư lập hồ sơ. Cái gọi là quyền tài sản chứng cũng không phải chân chính hợp pháp hữu hiệu quyền tài sản chứng.
Tam, quốc gia mệnh lệnh rõ ràng cấm nhà vi bằng không thể mua bán, nhưng là đối với có được nhà vi bằng tập thể thổ địa bổn thôn hộ khẩu cư dân tới giảng là có thể lẫn nhau chuyển nhượng, đối với ngoại thôn hộ khẩu cư dân tới giảng là không thể mua bán.