Phòng ốc mua bán đứng giữa hợp đồng bội ước, bội ước phương hẳn là gánh vác vi ước trách nhiệm, đối bội ước tạo thành tổn thất theo nếp tiến hành bồi thường.
Quốc gia của ta 《 hợp đồng pháp 》 quy định, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.