Mua phòng hợp đồng cùng địa ốc thế chấp hợp đồng không giống nhau.
Mua phòng hợp đồng là mua chịu người cùng địa ốc khai phá xí nghiệp ở bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng liền mua bán thương phẩm phòng đạt thành hiệp nghị, địa ốc thế chấp hợp đồng là người đi vay không di chuyển đối địa ốc chiếm hữu làm trái quyền đảm bảo cùng chủ nợ đạt thành hiệp nghị.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ 400 điều, thiết lập thế chấp quyền, đương sự hẳn là chọn dùng văn bản hình thức ký kết thế chấp hợp đồng. Thế chấp hợp đồng giống nhau bao gồm dưới đây điều khoản:
( một ) bị đảm bảo trái quyền chủng loại tổng số ngạch;
( nhị ) người đi vay thực hiện nợ nần kỳ hạn;
( tam ) thế chấp tài sản tên, số lượng chờ tình huống;
( bốn ) đảm bảo phạm vi.
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 95 điều, mua bán hợp đồng là bán đứng người dời đi bia vật quyền sở hữu với mua chịu người, mua chịu người chi trả khoản giá hợp đồng.