1, quyền tài sản chứng là hành chính cơ quan đối phòng ốc quyền thuộc sở làm hành chính pháp thượng đích xác nhận, ở ly hôn bất động sản phân cách án kiện trung, toà án giống nhau sẽ không thay đổi quyền tài sản, tức bất động sản chứng nếu là đăng ký ở một phương danh nghĩa, toà án giống nhau sẽ đem bất động sản phán quyết cấp bất động sản chứng thượng quyền tài sản người.
2, nếu quyền tài sản chứng thượng là phu thê hai bên tên, tắc nên bất động sản là hoàn toàn thuộc về phu thê cộng đồng bất động sản, ở ly hôn thời điểm đều ứng dựa theo 《 luật hôn nhân giải thích
( nhị )》 đệ 20 điều quy định tiến hành phân cách. Hai bên đối phu thê cộng đồng bất động sản trung phòng ốc giá trị cập thuộc sở hữu vô pháp đạt thành hiệp nghị khi, toà án nhân dân ấn dưới tình hình phân biệt xử lý:
(1) hai bên đều chủ trương phòng ốc quyền sở hữu hơn nữa đồng ý cạnh giới lấy được, hẳn là chấp thuận;
(2) một phương chủ trương phòng ốc quyền sở hữu, từ đánh giá cơ cấu ấn thị trường đối phòng ốc làm ra đánh giá, lấy được phòng ốc quyền sở hữu một phương hẳn là cho một bên khác tương ứng bồi thường;
(3) hai bên đều không chủ trương phòng ốc quyền sở hữu, căn cứ đương sự nhân xin bán đấu giá phòng ốc, liền đoạt được khoản giá tiến hành phân cách.
3, 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về toà án nhân dân thẩm tra xử lí ly hôn án kiện xử lý bất động sản phân cách vấn đề bao nhiêu cụ thể ý kiến 》 đệ 12 nội quy định:
Hôn sau hai bên đối hôn trước một phương sở hữu phòng ốc tiến hành quá tu sửa, trang hoàng, nguyên hủy đi nguyên kiến, ly hôn khi chưa thay đổi quyền tài sản, phòng ốc vẫn về quyền tài sản người sở hữu, tăng giá trị tài sản bộ phận trung thuộc về một bên khác nên được số định mức, từ phòng ốc quyền sở hữu người giảm giá bồi thường một bên khác; tiến hành quá xây dựng thêm, xây dựng thêm bộ phận phòng ốc ứng ấn phu thê cộng đồng bất động sản xử lý.
4, nếu bất động sản ở ly hôn thời thượng chưa lấy được bất động sản, căn cứ 《 luật hôn nhân giải thích
( nhị )》 đệ 21 điều quy định:
Ly hôn khi hai bên đối chưa lấy được quyền sở hữu hoặc là chưa lấy được hoàn toàn quyền sở hữu phòng ốc có tranh luận thả hiệp thương không thành, toà án nhân dân không nên phán quyết phòng ốc quyền sở hữu thuộc sở hữu, hẳn là căn cứ thực tế tình huống phán quyết từ đương sự sử dụng. Đương sự liền trước khoản quy định phòng ốc lấy được hoàn toàn quyền sở hữu sau, có tranh luận, có thể cái khác hướng toà án nhân dân đề khởi tố tụng. Toà án phán quyết cấp một phương sử dụng, đối một bên khác trở lên thuật phương thức tiến hành bồi thường.