Có thể.
Xử lý phòng ốc quyền tài sản sang tên chủ yếu có ba loại phương pháp:
Một, ấn phòng ốc quyền tài sản tặng cùng xử lý phòng ốc quyền tài sản sang tên:
1, sở cần tài liệu:
Cha mẹ mang 《 thân phận chứng 》《 sổ hộ khẩu 》《 giấy hôn thú 》《 phòng ốc quyền sở hữu chứng 》《 phụ tử quan hệ chứng minh 》 cùng con cái mang 《 thân phận chứng 》《 sổ hộ khẩu 》《 hôn nhân chứng minh 》 cùng đến địa phương công chứng chỗ xử lý 《 phòng ốc quyền tài sản tặng cùng hợp đồng 》 công chứng, sau đó lại mang lên thuật thủ tục đến địa phương phòng ốc quyền tài sản đăng ký bộ môn xử lý phòng ốc quyền tài sản sang tên thủ tục, đem nên phòng ốc quyền tài sản sang tên đến con cái danh nghĩa là được.
2, sang tên sở cần phí dụng:
( 1 ) công chứng phí: Ấn giá nhà 2 giao nộp.
( 2 ) đánh giá phí: Ấn giá nhà 0.5 giao nộp.
( 3 ) thuế trước bạ: Ấn giá nhà 3 giao nộp
( 4 ) thổ địa tăng giá trị tài sản thuế: Ấn giá nhà 1 giao nộp.
( 5 ) thuế thu nhập: Ấn giá nhà 1 giao nộp
( 6 ) phòng ốc quyền tài sản đăng ký phí:
100.00 nguyên.
Nhị, ấn phòng ốc mua bán xử lý sang tên:
1, sở cần tài liệu:
Cha mẹ mang 《 thân phận chứng 》《 sổ hộ khẩu 》《 giấy hôn thú 》《 phòng ốc quyền sở hữu chứng 》 cùng con cái mang 《 thân phận chứng 》《 sổ hộ khẩu 》《 hôn nhân chứng minh 》 cùng đến đến địa phương phòng ốc quyền tài sản đăng ký bộ môn xử lý phòng ốc quyền tài sản giao dịch sang tên thủ tục, đem nên phòng ốc quyền tài sản sang tên đến con cái danh nghĩa là được.
2, sang tên sở cần phí dụng:
( 1 ) thuế trước bạ: 90 mét vuông dưới lần đầu mua phòng ấn 1 giao nộp: 90140 mét vuông ấn giá nhà
1.5 giao nộp: 140 mét vuông trở lên ấn giá nhà 3 giao nộp
( 2 ) thuế doanh thu: Phòng ốc quyền tài sản lấy được mãn 5 năm miễn chinh, chưa vượt qua 5 năm ấn giá nhà
5.5 giao nộp.
( 3 ) thổ địa tăng giá trị tài sản thuế: Phòng ốc quyền tài sản lấy được mãn 5 năm miễn chinh, chưa vượt qua 5 năm ấn giá nhà 1 giao nộp.
( 4 ) thuế thu nhập: Phòng ốc quyền tài sản lấy được mãn 5 năm miễn chinh, chưa vượt qua 5 năm ấn giá nhà 1 hoặc phòng ốc nguyên giá trị phòng ốc hiện giá trị sai biệt 20 giao nộp. ( phòng ốc nguyên giá trị giống nhau ấn thượng nói thuế trước bạ nạp thuế ngạch tính toán )
( 5 ) phòng ốc giao dịch thủ tục phí: Ấn phòng ốc kiến trúc diện tích 6 nguyên mét vuông giao nộp
( 6 ) phòng ốc quyền tài sản đăng ký phí: 100.00 nguyên.
( 7 ) phòng ốc đánh giá phí: Ấn đánh giá ngạch 0.5 giao nộp
Tam, ấn kế thừa bất động sản xử lý sang tên:
1, sở cần tài liệu:
( một ) xử lý bất động sản chứng sang tên thủ tục muốn tới bị người thừa kế hộ tịch sở tại đồn công an gạch bỏ hộ tịch, xử lý tử vong chứng minh:
( nhị ) xử lý bất động sản chứng sang tên thủ tục muốn tới khu hoặc thị công chứng chỗ ( nguyên tiêu thụ bên ngoài thương phẩm phòng đến thị công chứng chỗ ) xử lý quyền kế thừa công chứng, bất động sản kế thừa phân hai loại: Một là di chúc kế thừa, nhị là pháp định kế thừa. Yêu cầu đệ trình tài liệu có:
1, bị người thừa kế tử vong chứng minh:
2, xử lý bất động sản chứng sang tên thủ tục yêu cầu nên phòng xép phòng quyền tài sản chứng minh hoặc mặt khác bằng chứng:
3, sổ hộ khẩu hoặc mặt khác có thể chứng minh bị người thừa kế cùng pháp định người thừa kế thân thuộc quan hệ chứng minh văn kiện:
4, xử lý bất động sản chứng sang tên thủ tục yêu cầu người thừa kế thân phận giấy chứng nhận:
Có di chúc quyền kế thừa công chứng khác cần đệ trình tư liệu: Bị người thừa kế sở lập di chúc ( nên di chúc cần thiết là đã công chứng quá di chúc, mặt khác hình thức di chúc bởi vì vô pháp nhận định này chân thật tính, bởi vậy tạm không đáng tiếp thu ).
( tam ) xử lý phòng ốc sang tên đăng ký, xin người là người thừa kế hoặc là chịu di tặng người.
Xin người hẳn là hướng đăng ký cơ cấu đệ trình dưới đây văn kiện: 《 địa ốc đăng ký xin thư 》 ( nguyên kiện ), thân phận chứng minh ( sao chép kiện ), địa ốc quyền giấy chứng nhận ( nguyên kiện ), quyền kế thừa công chứng công văn hoặc là di chúc công chứng thư cùng tiếp thu di tặng công chứng thư ( nguyên kiện ) thuế trước bạ nạp thuế bằng chứng ( nguyên kiện ).
( bốn ) di tặng cùng pháp định kế thừa, di chúc kế thừa bất đồng, yêu cầu chi trả thu nhập từ thuế.
2, sang tên sở cần phí dụng:
( 1 ) công chứng phí: Ấn giá nhà 2 giao nộp.
( 2 ) đánh giá phí: Ấn giá nhà 0.5 giao nộp
( 3 ) tem thuế: Ấn phòng ốc đánh giá giới 0.05 giao nộp
( 4 ) thổ địa tăng giá trị tài sản thuế: Ấn giá nhà 1 giao nộp
( 5 ) phòng ốc quyền tài sản đăng ký phí: 100.00 nguyên
Ghi chú: Lựa chọn loại phương thức nào sang tên nhất tỉnh tiền vẫn là muốn xem phòng ốc tình huống, đối với mua sắm vượt qua 5 năm phòng ở, bán trao tay khi miễn chinh thuế doanh thu, nếu này phòng xép lại là trong nhà duy nhất bất động sản, chẳng những miễn thuế doanh thu, còn miễn cá nhân thuế thu nhập. Nếu là 5 năm trong vòng phòng ở vẫn là lựa chọn tặng cùng sang tên tương đối tỉnh tiền, cha mẹ ở xử lý sang tên khi có thể cố vấn một chút bất động sản quản lý bộ môn, lựa chọn thích hợp chính mình phương thức đem phòng ốc sang tên cấp con cái.