Hôn trước ấn bóc phòng ở hôn sau không phải cộng đồng tài sản, nhưng là, hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc sở phó ấn bóc khoản cùng với phòng ở tăng giá trị tài sản bộ phận là hai bên cùng sở hữu.
Phu thê cộng đồng tài sản là chỉ ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được từ pháp luật quy định tài sản là phu thê cộng đồng tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu, phu thê đối cộng đồng tài sản, có bình đẳng xử lý quyền. Phu thê cộng đồng tài sản đặc điểm vì:
1. Phu thê cộng đồng tài sản chủ thể, là có hôn nhân quan hệ phu thê;
2. Phu thê cộng đồng tài sản, là ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc lấy được tài sản;
3. Phu thê cộng đồng tài sản nơi phát ra, là phu thê hai bên hoặc một phương đoạt được tài sản;
4. Phu thê đối cộng đồng tài sản được hưởng bình đẳng quyền sở hữu, hai bên được hưởng ngang nhau quyền lợi, gánh vác ngang nhau nghĩa vụ;
5. Không thể chứng minh thuộc về phu thê một phương tài sản, đề cử là phu thê cộng đồng tài sản;
6. Phân cách phu thê cộng đồng tài sản, trên nguyên tắc hẳn là bình quân phân cách;
7. Phu thê một phương tử vong, nếu phân cách di sản, hẳn là trước đem phu thê cộng đồng tài sản một nửa phân về một bên khác sở hữu, còn lại tài sản vì người chết di sản, dựa theo kế thừa pháp xử lý.
Ly hôn khi, nếu hai bên liền tài sản phân cách vấn đề hiệp thương không thành, có thể khởi tố xử lý. Khởi tố là theo nếp hướng toà án đưa ra tố tụng, thỉnh cầu toà án đối riêng án kiện tiến hành thẩm phán hành vi. Tố tụng dân sự pháp trung khởi tố, là chỉ dân sự pháp luật quan hệ chủ thể nhân chính mình hoặc theo nếp chịu này quản lý, chi phối dân sự quyền lợi đã chịu xâm phạm, hoặc là cùng người khác phát sinh tranh luận, lấy chính mình danh nghĩa thỉnh cầu toà án ban cho thẩm phán bảo hộ tố tụng hành vi. Nếu muốn khởi tố, giống nhau là yêu cầu hướng toà án đệ trình khởi tố trạng, khởi tố trạng nội dung giống nhau bao gồm: Nguyên bị cáo hai bên kỹ càng tỉ mỉ tin tức; tố tụng thỉnh cầu cùng sở căn cứ sự thật cùng lý do; chứng cứ cùng chứng cứ nơi phát ra, chứng nhân tên họ cùng nơi ở. Đem khởi tố trạng đệ trình đến toà án lúc sau, phù hợp khởi tố điều kiện, toà án hẳn là ở trong bảy ngày lập án, cũng thông tri tương quan đương sự.
Cho nên, hôn trước cho vay mua phòng ở, hôn sau cộng đồng còn thải bộ phận cập phòng ở tăng giá trị tài sản bộ phận là thuộc về cộng đồng tài sản.
Pháp luật căn cứ:
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười hai điều phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được dưới đây tài sản, là phu thê cộng đồng tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu:
( một ) tiền lương, tiền thưởng, lao động thù lao;
( nhị ) sinh sản, kinh doanh, đầu tư tiền lời;
( tam ) tri thức quyền tài sản tiền lời;
( bốn ) kế thừa hoặc là chịu tặng tài sản, nhưng là bổn pháp đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều đệ tam hạng quy định ngoại trừ;
( năm ) mặt khác hẳn là về cộng đồng sở hữu tài sản.
Phu thê đối cộng đồng tài sản, có bình đẳng xử lý quyền.