Nếu hai bên đạt thành hiệp nghị, tắc dựa theo hiệp nghị tiến hành phân cách; nếu chưa đối phòng ốc thuộc sở hữu đạt thành hiệp nghị, tắc từ toà án dựa theo chiếu cố con cái cùng nhà gái quyền lợi nguyên tắc tiến hành phân cách. Nhận định phòng ốc hay không là phu thê cộng đồng tài sản muốn căn cứ hôn phòng bỏ vốn tình huống cùng với bất động sản chứng thượng đăng ký tình huống mà định. Hôn trước một phương mua sắm, thanh toán tiền sở hữu phòng khoản cũng đăng ký ở một người danh nghĩa, thuộc một phương hôn trước tài sản. Hôn sau một phương dùng cá nhân tài sản mua sắm phòng ốc, cũng thuộc một phương tài sản. Phu thê hai bên kết hôn trước cha mẹ bỏ vốn mua sắm bất động sản, giống nhau coi là đối chính mình con cái cá nhân tặng cùng. Nhưng là cha mẹ ở hôn trước minh xác thanh minh là đối phu thê hai bên cộng đồng tặng cùng ngoại trừ. Một phương hôn trước tài sản cùng cá nhân tài sản đều không thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, ly hôn khi vẫn vì một người sở hữu. Trừ cái này ra, phu thê hai bên hôn sau dùng cộng đồng tài sản mua sắm, hoặc hôn sau hai bên cộng đồng trả nợ, hoặc hai bên cha mẹ cộng đồng bỏ vốn mua sắm, hoặc tuy là một người bỏ vốn, nhưng bất động sản chứng thượng viết hai người tên, này đó bất động sản đều thuộc về phu thê cộng đồng tài sản. Ly hôn khi, giống nhau muốn bình quân phân cách.