Giống nhau là chủ đầu tư cung cấp cách thức hợp đồng.
Giống nhau bao gồm thương phẩm phòng dự bán hợp đồng ( kỳ phòng ) cùng thương phẩm phòng mua bán hợp đồng ( hiện phòng ) hai loại.
Hai người khác nhau ở chỗ:
Dự bán hợp đồng ở thương phẩm phòng dự bán khi chọn dùng, phòng ốc làm xong giao phó sử dụng, mua chịu phương thanh toán tiền toàn bộ giá nhà khoản sau, nhưng trực tiếp xử lý sang tên thủ tục.
Thương phẩm phòng bán ra hợp đồng áp dụng với thương phẩm phòng hiện cư ( làm xong nghiệm thu đủ tư cách lấy được địa ốc quyền chứng thương phẩm phòng ) tiêu thụ.
Bởi vậy, hiện tại thiêm dự bán hợp đồng, giao phòng khi không hề thiêm bán ra hợp đồng, có thể trực tiếp xử lý sang tên thủ tục. Nếu dự bán hợp đồng là ở 1997 năm ngày 31 tháng 5 trước ký kết, vẫn cần ấn hợp đồng bản thân ước định, ở phòng ốc giao phó sử dụng khi ký kết bán ra hợp đồng, mới có thể xử lý chứng hộ thủ tục.
Pháp luật căn cứ: 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về thẩm tra xử lí thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi án kiện tư pháp giải thích 》 đệ tam điều
Thương phẩm phòng tiêu thụ quảng cáo cùng tuyên truyền tư liệu vì muốn ước mời, nhưng là bán đứng người liền thương phẩm phòng khai phá quy hoạch trong phạm vi phòng ốc cập tương quan phương tiện sở làm thuyết minh cùng nhận lời cụ thể xác định, cũng đối thương phẩm phòng mua bán hợp đồng ký kết cùng với phòng ốc giá cả xác định có trọng đại ảnh hưởng, hẳn là coi là muốn ước. Nên nói rõ cùng nhận lời cho dù chưa tái nhập thương phẩm phòng mua bán hợp đồng, cũng nên đương coi là hợp đồng nội dung, đương sự trái với, hẳn là gánh vác vi ước trách nhiệm.