1. Đầu tiên, căn cứ hiện có công quỹ cho vay mua phòng tương quan quy định, xin loại này cho vay mượn tiền người muốn thỏa mãn mấy cái điều kiện: Mượn tiền người là ở “Công quỹ trung tâm” bình thường chước tồn nhà ở công quỹ cá nhân; mượn tiền người mua sắm chính là cho vay người tán thành kinh tế áp dụng nhà ở; có hữu hiệu hộ tịch thân phận hoặc chứng minh; công tác ổn định, thu nhập ổn định, có đến kỳ còn thải năng lực; có mua sắm nhà ở tương quan chứng minh; mượn tiền người đồng ý đem này cùng chủ đầu tư ký kết 《 nhà ở tiêu thụ hợp đồng 》 hạng hạ sở liệt bất động sản thế chấp cấp cho vay người, này liền đem ưu tiên thế chấp quyền cùng chịu thường quyền giao cho cho vay người, làm đến kỳ còn thải bảo đảm; mượn tiền người có chi trả không thua kém mua phòng sở cần tài chính 30% khoản tiền năng lực; cho vay người quy định mặt khác điều kiện.
2. Cụ bị này đó điều kiện lúc sau, mang lên thân phận chứng, bất động sản công ty ký kết mua phòng hợp đồng, nguyệt thu vào chứng minh ( tiền lương đơn ), công quỹ trung tâm viết hoá đơn công quỹ chước tồn chứng minh, liền có thể hướng ngân hàng xin cho vay. Nói như vậy, vì bảo đảm tài chính an toàn, ngân hàng phải đối mượn tiền người tín dụng, kinh tế thực lực chờ tiến hành nhất định xét duyệt.
3. Này loại cho vay lãi suất muốn thấp hơn thương nghiệp cho vay,5 năm trong vòng ( hàm 5 năm ), lợi tức hàng tháng suất 3.45‰, năm lãi suất 4.14%;5 năm trở lên, lợi tức hàng tháng suất 3.825‰, năm lãi suất 4.59%. Quốc gia quy định công quỹ cho vay ngạch độ không thể vượt qua mượn tiền người về hưu tuổi tác nội sở giao nộp nhà ở công quỹ mức gấp hai.
4. Quốc gia quy định cho vay kỳ hạn là một đến mười năm, không vượt qua 20 năm, ngân hàng giống nhau yêu cầu mượn tiền người áp dụng trước lãi, sau trả vốn chờ ngạch còn khoản phương thức trả vốn lãi. Ngân hàng giống nhau có 3 loại phương pháp tới xác định đến tột cùng cấp mượn tiền người nhiều ít mượn tiền kim ngạch, dài hơn mượn tiền kỳ hạn. (1). Lấy mượn tiền người chước tồn nhà ở công quỹ ngạch trống 10 lần tới quyết định cho vay kim ngạch. (2). Ấn mượn tiền nhân công tư tổng ngạch 40% làm có thể xin cho vay ngạch độ. (3). Căn cứ mượn tiền người nguyệt còn khoản năng lực, cùng với ngân hàng cho vay lợi tức hàng tháng suất 3.825‰, đại nhập tương ứng công thức, có thể tính ra đại khái còn khoản niên hạn. Ngoài ra, ngân hàng sẽ ở mỗi năm tháng 3 xử lý công quỹ “Hướng còn thải”, hướng giảm kim ngạch không vượt qua năm đó mỗi tháng chờ ngạch còn khoản số 12 lần, nói cách khác, ngài giao nộp công quỹ không riêng có thể xin lãi suất so thấp cho vay, còn có thể giúp ngài hoàn lại một bộ phận cho vay ngạch.
5. Này hết thảy đều rõ ràng lúc sau, liền tiến vào đến nhà ở công quỹ cho vay mua phòng cuối cùng giai đoạn: Đem đầu phó 30% phòng khoản tồn vào phòng sản công ty ở ngài cho vay ngân hàng mở tài khoản tiết kiệm thượng; ở ngài cho vay ngân hàng thân làm một trương dự trữ tạp, để tương lai mỗi tháng ngân hàng từ tạp thượng khấu cho vay ngạch; ký kết mượn tiền hợp đồng. Đồng thời, còn phải cho phòng ở làm thế chấp, mua bảo hiểm, cuối cùng còn công việc quan trọng chứng. Những việc này từ ngân hàng ra mặt làm, phí dụng từ mượn tiền người gánh vác.