Bổn ước, lại xưng bổn hợp đồng, là thông qua thực hiện hẹn trước mà ký kết hợp đồng, hẹn trước trung không có xác định thật thể quyền lợi nghĩa vụ, mà bổn ước trung cụ thể xác định đương sự nhân chi gian thật thể quyền lợi nghĩa vụ. Cùng chi tướng đối ứng chính là hẹn trước hợp đồng, hẹn trước hợp đồng là đương sự chi gian ước định tương lai ký kết bổn ước trước hiệp nghị, nghĩa vụ không phải trao cái gì đó, mà là đính ước hành vi. Hẹn trước cũng là hợp đồng một loại, có được trên pháp luật hiệu lực, ước thúc hai bên đương sự, không thể tùy tiện thay đổi hoặc giải trừ. Hẹn trước là vì bổn ước ký kết mà ký kết, nhưng là hẹn trước cũng không phải phụ thuộc với bổn ước, có này độc lập tính.
Chúng ta bình thường mua phòng cùng mở ra thương ký kết ước định hai bên cần thiết bao lâu thời gian nội ký kết mua phòng hợp đồng 《 thương phẩm phòng dự định hiệp nghị thư 》 chính là hẹn trước hợp đồng, sau lại ở trong thời gian quy định ấn ước ký kết 《 thương phẩm phòng mua bán hợp đồng 》 tức bổn ước hợp đồng. Ký kết 《 thương phẩm phòng mua bán hợp đồng 》 sau 《 thương phẩm phòng dự định hiệp nghị thư 》 tương quan ước định điều khoản tức bị 《 thương phẩm phòng mua bán hợp đồng 》 sở thay thế được, tức cần căn cứ sau lại ký kết bổn ước hợp đồng nhận định đương sự chi gian quyền lợi nghĩa vụ. Nếu các ngươi chi gian không thể ký kết bổn ước, nhưng là ngươi đã trao mua phòng khoản nói, tức coi là thực hiện bổn ước chủ yếu nghĩa vụ, coi là bổn ước đã ký kết.
Pháp luật căn cứ:
《 tối cao viện về thẩm tra xử lí thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi án kiện áp dụng pháp luật bao nhiêu vấn đề giải thích 》 thứ năm điều
Thương phẩm phòng nhận mua, đặt hàng, đặt trước chờ hiệp nghị cụ bị 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý biện pháp 》 đệ thập lục nội quy định thương phẩm phòng mua bán hợp đồng chủ yếu nội dung, hơn nữa bán đứng người đã dựa theo ước định thu chịu mua phòng khoản, nên hiệp nghị hẳn là nhận định vì thương phẩm phòng mua bán hợp đồng.