1, vì đảm bảo nợ nần thực hiện, người đi vay hoặc là người thứ ba đối nhất định trong lúc nội sắp sửa liên tục phát sinh trái quyền cung cấp đảm bảo tài sản, người đi vay không thực hiện đến kỳ nợ nần hoặc là phát sinh đương sự ước định thực hiện thế chấp quyền tình hình, thế chấp quyền người có quyền ở tối cao trái quyền ngạch hạn độ nội nên đảm bảo tài sản ưu tiên chịu thường.
2, tối cao ngạch thế chấp quyền thiết lập trước đã tồn tại trái quyền, kinh đương sự đồng ý, có thể chuyển nhập tối cao ngạch thế chấp đảm bảo trái quyền phạm vi.
Nguy hiểm nhắc nhở: Có dưới đây tình hình chi nhất, thế chấp quyền người trái quyền xác định:
( một ) ước định trái quyền xác định trong lúc mãn khoá;
( nhị ) không có ước định trái quyền xác định trong lúc hoặc là ước định không minh xác, thế chấp quyền người hoặc là thế chấp người tự tối cao ngạch thế chấp quyền thiết lập ngày khởi mãn hai năm sau thỉnh cầu xác định trái quyền;
( tam ) tân trái quyền không có khả năng phát sinh;
( bốn ) thế chấp quyền người biết hoặc là hẳn là biết thế chấp tài sản bị niêm phong, giam;
( năm ) người đi vay, thế chấp người bị tuyên cáo phá sản hoặc là giải tán;
( sáu ) pháp luật quy định trái quyền xác định mặt khác tình hình.