Phòng ốc thuê hợp đồng pháp luật quy định là: Cho thuê người đối được hưởng quyền sở hữu phòng ốc có thể theo nếp cho thuê, cho thuê người đem phòng ốc cung cấp cấp thừa thuê người sử dụng, thừa thuê người hẳn là định kỳ trao ước định tiền thuê cũng ở thuê quan hệ ngưng hẳn khi đem phòng ốc hoàn hảo không tổn hao gì mà trả về với cho thuê người. Phòng ốc thuê hẳn là theo nếp xử lý thuê đăng ký, chưa kinh đăng ký không được đối kháng thiện ý người thứ ba. Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ bảy trăm linh ba điều thuê hợp đồng là cho thuê người đem thuê vật giao phó thừa thuê người sử dụng, tiền lời, thừa thuê người chi trả tiền thuê hợp đồng. Thứ bảy trăm linh bốn điều thuê hợp đồng nội dung giống nhau bao gồm thuê vật tên, số lượng, sử dụng, thuê kỳ hạn, tiền thuê và chi trả kỳ hạn cùng phương thức, thuê vật duy tu chờ điều khoản. Thứ bảy trăm linh sáu điều đương sự chưa y theo pháp luật, hành chính pháp quy quy định xử lý thuê hợp đồng đăng ký lập hồ sơ thủ tục, không ảnh hưởng hợp đồng hiệu lực.