Nếu hai bên ở thuê hợp đồng trung ước định vi ước có thể khấu trừ tiền thế chấp, thì tại vi ước khi có thể khấu trừ tiền thế chấp; nếu không có ước định, tắc không thể giam kim, chỉ có thể dựa theo hợp đồng ước định yêu cầu đối phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, hoặc là gánh vác ước định mặt khác vi ước trách nhiệm.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 77 điều, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.