Nhà vi bằng không thể xử lý bất động sản chứng. Nhà vi bằng là chỉ ở nông dân tập thể thổ địa thượng xây dựng phòng ốc, chưa giao nộp tiền chuyển nhượng đất chờ phí dụng, này quyền tài sản chứng không phải từ quốc gia phòng quản bộ môn ban phát, mà là từ hương chính phủ hoặc Thôn Ủy Hội ban phát. Nhà vi bằng lưu thông chuyển nhượng tồn tại rất nhiều hạn chế, bởi vì nhà vi bằng chỉ cụ bị bình thường thương phẩm phòng sử dụng tính chất, nhưng không cụ bị bình thường thương phẩm phòng pháp luật tính chất, kỳ thật cũng không phải thương phẩm phòng, càng sẽ không có bất động sản chứng.