Phòng ốc sang tên cần thiết phải có bất động sản chứng, nói chung, không có bất động sản chứng là không có cách nào xử lý sang tên thủ tục, bình thường dưới tình huống ấn bóc phòng bất động sản chứng hẳn là ở ngân hàng thế chấp, bởi vậy ly hôn sau phân đến phòng ở một phương muốn xử lý sang tên, có hai loại biện pháp.
Đệ nhất, trước tiên trả nợ, tiêu trừ ngân hàng ấn bóc thế chấp thế chấp đăng ký sau, liền lấy được phòng ốc quyền tài sản chứng, lúc này hai bên đến bất động sản đăng ký bộ môn xử lý sang tên là được.
Đệ nhị, không có năng lực dùng một lần trước tiên bồi thường toàn bộ cho vay, có thể cùng cho vay ngân hàng tiến hành hiệp thương, thay đổi cho vay người, một lần nữa ký kết cho vay hợp đồng, loại này thao tác phương thức tương đối phiền toái, bởi vì ngân hàng xuất phát từ hoàn lại cho vay nguy hiểm cùng với lượng công việc suy xét, giống nhau là sẽ không ban cho phối hợp.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà vật quyền pháp 》
Thứ chín điều bất động sản vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, kinh theo nếp đăng ký, phát sinh hiệu lực; chưa kinh đăng ký, không phát sinh hiệu lực, nhưng pháp luật có khác quy định ngoại trừ.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà công chứng pháp 》