Đẻ non quyền lý luận thượng là không thể mua bán, thậm chí có người đúng là bởi vì giá cả tiện nghi mới tuyển mua đẻ non quyền. Nhưng là nhà vi bằng tồn tại rất lớn nguy hiểm, nếu mua phòng giả mua sắm, sẽ đối lúc sau cư trú có rất lớn ảnh hưởng. Mua sắm nhà vi bằng nguy hiểm có này đó đâu?
1, không thể cho vay không thể sang tên bởi vì thổ địa tính chất nguyên nhân, đẻ non quyền chỉ có cư trú công năng, ngay cả mua khoản vay mua nhà khoản đều không thể xử lý. Nếu mua phòng giả mua nhà vi bằng tử, không chỉ có không thể hướng ngân hàng cho vay, còn không thể thế chấp, không thể ấn bóc, cũng không thể đến phòng quản cục đi qua hộ, lý luận thượng không thể mua bán, nếu muốn lén mua bán, cũng chỉ có một giấy hợp đồng hoặc là hiệp nghị mà thôi, không có bất động sản chứng.
2, dễ ra vấn đề duy quyền khó nếu mua phòng giả tuyển mua nhà vi bằng, cũng cùng chủ đầu tư ký kết hợp đồng cũng giao phó phòng khoản sau, gặp được chính phủ chỉnh đốn nhà vi bằng, như vậy nhưng dẫn tới bộ phận hạng mục đình kiến thậm chí bị cưỡng bách dỡ bỏ. Mua phòng người gặp mặt lâm đã vô pháp lấy được phòng ốc, lại không thể kịp thời tác trở về phòng khoản xấu hổ hoàn cảnh.
3, bất động sản cùng cái khác quyền lợi không chiếm được bảo đảm nói chung, đẻ non quyền tiểu khu quản lý khả năng theo không kịp hiện đại hoá quản lý hình thức, bởi vậy bất động sản phục vụ không chiếm được bảo đảm. Trừ cái này ra, mua phòng giả ở đặt mua nhà vi bằng sau, một khi gặp được chính phủ chinh địa phá bỏ di dời, vô pháp đạt được tương ứng phá bỏ di dời bồi thường.