Thổ địa thế chấp là chỉ thổ địa quyền lợi người ở pháp luật cho phép trong phạm vi không di chuyển thổ địa chiếm hữu mà đem thổ địa làm trái quyền đảm bảo, ở người đi vay không thực hiện nợ nần khi, chủ nợ có quyền đối thổ địa theo nếp tiến hành xử phạt, cũng lấy xử phạt đoạt được khoản giá ưu tiên chịu thường.
Thổ địa thế chấp không phải vật thật thế chấp mà là quyền lợi thế chấp. Thổ địa thế chấp bia là thổ địa quyền lợi mà không phải thổ địa bản thân.
Thổ địa thế chấp chính là pháp luật cho phép chuyển nhượng thổ địa quyền lợi. Quốc gia của ta pháp luật đối chuyển nhượng có cấm tính hoặc là hạn chế tính quy định thổ địa quyền lợi, cũng tương ứng cấm thế chấp hoặc là hạn chế thế chấp ( trực tiếp nhất quy định là 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về áp dụng 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà đảm bảo pháp 》 bao nhiêu vấn đề giải thích 》( pháp thích 〔2020〕44 hào ) thứ năm điều: “Lấy pháp luật, pháp quy cấm lưu thông tài sản hoặc là không thể chuyển nhượng tài sản giả thiết đảm bảo, đảm bảo hợp đồng không có hiệu quả. Lấy pháp luật, pháp quy hạn chế lưu thông tài sản giả thiết đảm bảo, ở thực hiện trái quyền khi, toà án nhân dân hẳn là dựa theo có quan hệ pháp luật, pháp quy quy định đối nên tài sản tiến hành xử lý” ).
Tiến hành thế chấp thổ địa quyền lợi cần thiết đã đăng ký phát chứng, người đi vay hoặc người thứ ba đối thế chấp thổ địa cần thiết được hưởng quyền lợi. Mặt khác, quyền lợi không rõ hoặc là có tranh luận thổ địa cùng với theo nếp bị niêm phong thổ địa chờ đều không được thế chấp.