Đệ nhất, đối với vốn riêng cùng cụ bị quyền tài sản chứng nhưng đưa ra thị trường giao dịch nhà nước, giống nhau lấy quyền tài sản chứng ban phát thời gian tới giới định hay không là phu thê cộng đồng tài sản. Dựa theo luật dân sự vật quyền nguyên lý cùng quốc gia của ta phòng ốc quản lý chính sách, trong tình huống bình thường phòng ốc quyền thuộc đăng ký là phòng ốc quyền sở hữu lấy được nhất định phải đi qua trình tự. Chỉ có xử lý quyền tài sản đăng ký hoặc sang tên thủ tục mới có thể chân chính lấy được phòng ốc quyền sở hữu. Bởi vậy đối với ở ly hôn án kiện trung đề cập này loại vấn đề, nếu tố tranh phòng ốc là kết hôn đăng ký sau lấy được quyền sở hữu, ứng định vì phu thê cộng đồng tài sản; nếu ở kết hôn đăng ký phía trước lấy được quyền sở hữu, ứng nhận định vì cá nhân tài sản mà không thể làm phu thê cộng đồng tài sản phân cách.
Đệ nhị, phu thê một phương hôn trước thừa thuê nhà nước, ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc lấy cộng đồng tài sản mua sắm vì quyền tài sản, nên phòng ốc vì cộng đồng sở hữu. Bởi vì nhà nước sử dụng quyền nhưng thông qua thừa thuê quyền chuyển nhượng phương thức đưa ra thị trường giao dịch, có nhất định giá trị trao đổi, ở ly hôn phân cách nên phòng ốc khi, nhưng phân chia dưới đây tình hình xử lý:
Một phương hôn trước thừa thuê nhà nước, là căn cứ vào phúc lợi chính sách phân phối lấy được, hôn sau lấy cộng đồng tài sản mua sắm vì quyền tài sản, bởi vì ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc nội, vô pháp thể hiện ra nguyên nhà nước sử dụng quyền giá trị trao đổi, thì tại ly hôn phân cách nên quyền tài sản phòng khi, nhưng không suy xét nguyên nhà nước sử dụng quyền giá trị trao đổi đơn độc thuộc sở hữu.
Một phương hôn trước thừa thuê nhà nước, là này lấy cá nhân tài sản chi trả đối giới lấy được, hôn sau lấy cộng đồng tài sản mua sắm vì quyền tài sản, ở ly hôn phân cách nên quyền tài sản phòng khi, hẳn là đem lấy được nguyên nhà nước sử dụng tạm thời sở chi trả đối giới bộ phận, xác định vì lúc ấy thừa thuê phu hoặc thê một phương cá nhân sở hữu, quyền tài sản phòng giá trị thặng dư ấn cộng đồng tài sản phân cách.
Đối với hôn trước từ phu hoặc thê một phương cha mẹ thừa thuê, hôn sau lấy phu thê cộng đồng tài sản mua sắm vì quyền tài sản nhà nước, nguyên nhà nước sử dụng quyền giá trị trao đổi nhưng tham khảo 《 luật hôn nhân giải thích
( nhị )》 đệ 22 điều quy định, đề cử vì phụ mẫu đối phu thê hai bên tặng cùng, ly hôn khi nhưng trực tiếp đem quyền tài sản phòng ấn cộng đồng tài sản phân cách xử lý. Tuy rằng này đây phu thê một phương danh nghĩa mua sắm, nhưng không phải lấy phu thê cộng đồng tài sản mà là lấy một phương cha mẹ tài sản mua sắm, quyền tài sản chứng hệ phu thê hai bên tên, vẫn ứng vì cộng đồng tài sản, chỉ là ở tài sản phân cách khi, xét suy xét tài sản nơi phát ra nhân tố. Nguyên hệ một phương cha mẹ thừa thuê nhà nước, sau lấy một phương danh nghĩa mà phi phu thê danh nghĩa mua sắm trở thành nhà nước, thả mua sắm bỏ vốn đến từ nên phương cha mẹ, ứng vì một phương sở hữu tài sản. Nguyên hệ một phương cha mẹ thừa thuê nhà nước, tuy rằng lấy phu thê cộng đồng tài sản mua, nhưng quyền tài sản chứng thượng không chỉ có có phu thê một phương hoặc hai bên tên, còn có một phương cha mẹ tên, nên phòng vì gia đình cùng sở hữu tài sản.
Đệ tam, phu thê một phương hôn trước lấy cá nhân tài sản mua sắm phòng ốc, cũng ấn bóc cho vay, quyền tài sản đăng ký ở chính mình danh nghĩa, nên phòng ốc vẫn vì này cá nhân tài sản, ấn bóc cho vay vì này cá nhân nợ nần. Hôn sau phối ngẫu một phương tham dự bồi thường toàn bộ cho vay, cũng không thay đổi nên phòng ốc vì cá nhân tài sản tính chất. Ở ly hôn phân cách tài sản khi, nên phòng ốc vì cá nhân tài sản, còn thừa chưa về còn nợ nần, vì cá nhân nợ nần. Đối đã trả lại cho vay trung thuộc về phối ngẫu một phương bồi thường toàn bộ bộ phận, hẳn là ban cho trả về.