Đầu tiên muốn xem hai bên phòng ốc mua bán hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng hay không có tương quan ước định, có ước định hẳn là từ này ước định. Nếu không có ước định, căn cứ 《 Tòa án Nhân dân Tối cao về thẩm tra xử lí thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi án kiện áp dụng pháp luật bao nhiêu vấn đề giải thích 》 quy định, tiền vi phạm hợp đồng mức hoặc là tổn thất bồi thường ngạch có thể tham chiếu dưới tiêu chuẩn xác định: Quá hạn giao phó sử dụng phòng ốc, dựa theo quá hạn giao phó sử dụng phòng ốc trong lúc có quan hệ chủ quản bộ môn công bố hoặc là có tư cách địa ốc đánh giá cơ cấu bình định cùng đoạn đường đồng loại phòng ốc tiền thuê tiêu chuẩn xác định. Đối với dựa theo hợp đồng ước định tiền vi phạm hợp đồng tính toán tiêu chuẩn sở tính toán ra tới tiền vi phạm hợp đồng, đương sự lấy ước định tiền vi phạm hợp đồng quá cao vì từ thỉnh cầu giảm bớt, hẳn là lấy tiền vi phạm hợp đồng vượt qua tạo thành tổn thất 30 vì tiêu chuẩn thích hợp giảm bớt đương sự lấy ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất vì từ thỉnh cầu gia tăng, hẳn là lấy vi ước tạo thành tổn thất xác định tiền vi phạm hợp đồng mức. Bởi vậy, phòng ốc kéo dài thời hạn giao phó tiền vi phạm hợp đồng như thế nào tính toán, phòng ốc mua bán hợp đồng có ước định từ này ước định, không có ước định, dựa theo quá hạn giao phó sử dụng phòng ốc trong lúc có quan hệ chủ quản bộ môn công bố hoặc là có tư cách địa ốc đánh giá cơ cấu bình định cùng đoạn đường đồng loại phòng ốc tiền thuê tiêu chuẩn xác định.