Trong tình huống bình thường, đơn vị là không có quyền khóa xe, đơn vị khóa xe thật là xâm hại vật quyền. Từ pháp luật góc độ tới giảng, từ tương quan quy định tới xem, đơn vị bất động sản là phục vụ bộ môn, không phải chấp pháp cơ quan, đơn vị bất động sản cùng nghiệp chủ ký kết chính là phục vụ hiệp nghị, bởi vậy, đơn vị không có quyền khóa xe hoặc áp dụng mặt khác cưỡng chế thi thố, đối chiếc xe khóa lại là xâm phạm nghiệp chủ vật quyền, nếu đối nghiệp chủ tạo thành tổn thất, còn hẳn là tiến hành tương ứng kinh tế bồi thường. Đơn vị quản lý cùng nghiệp chủ hai người tại địa vị thượng là một loại bình đẳng quan hệ, là thị trường song hướng lựa chọn hợp đồng khế ước quan hệ. Ở trên pháp luật, Quản Ủy Hội có ủy thác hoặc không ủy thác nào đó bất động sản quản lý công ty tự do, bất động sản quản lý công ty cũng có tiếp thu hoặc không tiếp thu ủy thác tự do ở tổ chức quan hệ thượng, không tồn tại lãnh đạo cùng bị lãnh đạo, quản lý cùng bị quản lý quan hệ, mà là lẫn nhau không quấy nhiễu bên trong vận tác hợp tác công tác quan hệ. Nhưng là, nếu chiếc xe ngừng ở phòng cháy thông đạo thượng hoặc là ngừng ở người khác chuyên dụng dừng xe vị thượng, lúc này nếu bất động sản khóa xe mục đích là cùng xe chủ hiệp thương giải quyết nên công việc, như vậy lúc này cũng không thể đơn thuần mà nói bất động sản khóa xe hành vi trái pháp luật.
Pháp luật căn cứ
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 200 40 điều 【 quyền sở hữu định nghĩa 】 quyền sở hữu người đối chính mình bất động sản hoặc là động sản, theo nếp được hưởng chiếm hữu, sử dụng, tiền lời cùng xử phạt quyền lợi.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 200 41 điều 【 quyền sở hữu nhân thiết lập hắn vật quyền 】 quyền sở hữu người có quyền ở chính mình bất động sản hoặc là động sản thượng thiết lập dùng ích vật quyền cùng đảm bảo vật quyền. Dùng ích vật quyền người, đảm bảo vật quyền người hành sử quyền lợi, không được tổn hại quyền sở hữu người quyền lợi.